Triplex
3823 - 3825, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1B4

Centris® #21684351
Visite virtuelle
799 900 $
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2

Description

Triplex en rangée de trois logement 4 1/2. Chaque appartements a 2 chambres. Le rez-de-chaussée aurait besoin de rénovations et est libre pour occupation immédiate de l'ACHETEUR. Le 2e étage est quand même bien entretenu et est loué actuellement. Le bachelor a une entrée indépendante et est loué au mois. Il a été complètement rénové en 2023. Stratégiquement situé à distance de marche du métro St-Michel, en face du parc Ste-Bernadette, des écoles et des commerces.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1949 
Dimensions du bâtiment
25 X 89.80 pieds irrég. 
Superficie habitable
189.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
9.6x24.1 P 
Bois 
Rangement 
 
Cuisine 
10x6 P 
Céramique 
Sortie de laveuse 
 
Salle à manger 
10.7x13.6 P 
Plancher flottant 
Sortie vers le balcon arrière 
 
Chambre à coucher principale 
8.4x15.7 P 
Bois 
Rangement 
 
Salle de bains 
6.2x4.9 P 
Céramique 
Bain douche 
 
Chambre à coucher 
9.8x10.7 P 
Bois 
Rangement 
Haut  

Inclusions

RDC: luminaires-2e étage: luminaires-Sous-sol: hotte micro-ondes

Exclusions

Sous-sol: laveuse et sécheuse superposées du locataire. Tous les biens et meubles des LOCATAIRES.

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Services disponibles
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-09-01
Résidentiel
34 332 $ /année
Total
34 332 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
375 200 $
Évaluation du terrain
233 500 $
Total
608 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 003 $
Taxes scolaires
492 $
Total
4 495 $
Haut  
Mario Hébert
Mario Hébert
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-207-0257
Kevin Sara
Kevin Sara
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-993-2079
 

Photos - No. Centris® #21684351
3823 - 3825, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1B4

Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Intérieur Intérieur
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21684351
3823 - 3825, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1B4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #21684351
3823 - 3825, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1B4

Face arrière Face arrière
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #21684351
3823 - 3825, Rue Bélanger, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal) H1X 1B4

Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains